Türk Yatırımcıların Gözdesi: Dubai ve Londra’da Gayrimenkul Yatırımları
Türkiye’de konut fiyatlarının yükselmesiyle birlikte, yurt dışında gayrimenkul alımları hız kazanıyor. 2023 yılında sadece 120 bin Türk vatandaşı yurt dışından ev alırken, bu yatırımların toplam değeri 2 milyar doları aştı. Özellikle Dubai ve Londra, Türk yatırımcılar için en gözde lokasyonlar haline geldi.
Dubai’de Türk Yatırımları Dikkat Çekiyor
Uluslararası Gayrimenkul Uzmanı Şerif Nadi Varlı’ya göre, Türk yatırımcılar arasında en çok ilgi gören yer Dubai oldu. 2023 yılında Dubai’de 130 milyon dolarlık bir konut satışı Türk vatandaşı tarafından gerçekleştirilirken, bu rakam oldukça dikkat çekici boyutlara ulaştı.
Varlı, Türk yatırımcıların genellikle markalı rezidans projelerinden stüdyo, 1+1 ve 2+1 dairelere yoğun ilgi gösterdiğini belirtiyor. Dubai’de 300 bin dolar ile 1 milyon dolar arasındaki gayrimenkuller Türk yatırımcılar arasında en çok tercih edilenler arasında yer alıyor.
Yüksek Faiz Oranları ve Enflasyon Emlak Pazarını Olumsuz Etkiliyor
Türkiye’de ise konut satışları, yüksek faiz oranları, enflasyon ve döviz kurlarındaki dalgalanmalar nedeniyle geriliyor. Gayrimenkul Uzmanı Gamze Özlü’ye göre, bu faktörler Türkiye’deki konut sektöründeki düşüşün başlıca nedenlerini oluşturuyor.
Özel Sektör ve Devlet Ortak Strateji Belirlemeli
Özlü, Türkiye’de konut sektörünün canlanması ve ekonominin desteklenmesi için özel sektör ve devletin ortak bir strateji belirlemesi gerektiğini vurguluyor. Böylece konut sektörü, hem ülke ekonomisine hem de vatandaşların yaşam kalitesine katkı sağlayabilir.
Londra’da Türk Yatırımları Artıyor
Türk yatırımcılar, İngiltere’yi tercih ederek emlak yatırımlarını çeşitlendiriyorlar. İngiltere’nin kuzey bölgeleri, daha düşük başlangıçta gayrimenkul fiyatları ve potansiyel olarak daha yüksek yatırım getirileri sunarken, Londra gibi zengin bölgeler de prestij arayan yatırımcıların ilgisini çekiyor.
