1 Nisan’a kadar yapılması gerekenler ve dikkat edilmesi gereken noktalar şu şekildedir:
-
Gayrimenkul Satış Kazancının Beyan Edilmesi: 2023 yılı içerisinde gayrimenkul satışından elde edilen kazancın beyan edilmesi gerekmektedir. Bu kazanç, satış bedeli ile satın alma bedeli arasındaki farktır.
-
Vergilendirme: Kazanç 55 bin TL’yi aşarsa, aşan kısım için vergi ödenmesi gerekmektedir. Örneğin, bir gayrimenkulün satın alma bedeli 1 milyon TL ise ve 1,5 milyon TL’ye satıldıysa, elde edilen kazanç 500 bin TL’dir. 55 bin TL’lik istisna düşüldükten sonra vergilendirilecek kazanç 445 bin TL olacaktır.
-
Beyanname Verme: Beyanname, Gelir İdaresi Başkanlığı’nın (GİB) internet sitesi üzerinden veya vergi dairelerine gidilerek verilebilir.
-
Cezalar: Beyanname süresinde beyanname vermeyen veya eksik beyanname verenler için vergi cezaları uygulanabilir. Cezalar, beyan edilmeyen kazancın %100’üne kadar çıkabilir.
-
Dikkat Edilmesi Gerekenler: Beyanname verirken, gayrimenkulün satın alma ve satış bedeli, tarihi ve diğer ilgili belgelerin hazır bulundurulması önemlidir. Ayrıca, beyannamede herhangi bir hata veya eksiklik yapmamaya dikkat edilmelidir.
-
Süreyi Kaçırmamak: Beyanname süresini kaçırmamak için 1 Nisan 2024 tarihini takvimde not etmek önemlidir.
-
Daha Fazla Bilgi: Daha fazla bilgi için GİB’in internet sitesini ziyaret edebilir veya vergi dairelerine başvurabilirsiniz.
